有關二手房買賣合同糾紛起訴狀

起訴狀 時間:2018-08-04 我要投稿

  篇一:房屋買賣合同糾紛:民事起訴狀

  原告:XX

  被告:XX

  訴訟請求

  1.判令被告繼續履行雙方共同簽訂的《房屋買賣合同》,并于判決生效的5個工作日內,配合辦理房貸手續(因原告自身原因導致無法放貸或貸款不足部分,原告會以現金方式補齊)、并在20個工作日以內配合辦理過戶手續。原告會在辦理過戶手續當日(含)之前,將剩余首付款支付給被告。

  2.本案訴訟費以及其他相關費用由被告承擔。

  3.如被告在事實上無法履行合同,需承擔以下違約責任:在判決生效5日以內,支付原告所付定金的二倍共計10萬元給原告、同時退換首付款5萬元,承擔中介費1萬元;并針對賠償違約金低于造成損失部分,請求法院予以增加:包括履行合同后可以獲得的房租受益共計2300元、以及因房價上漲對原告造成的機會損失共計30萬元。

  事實和理由

  原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日簽訂一

  式三份的《市房屋買賣合同》;被告XX房屋出售給原告;成交總價100萬元整,

  但是,因市房價暴漲,被告便產生違約意向,通過電話、以及委托中介轉達等方式,表示拒絕出售此套房屋,企圖惡意違約,但又不承認其違約行為。

  原告認為,由于目前房價同X月份簽訂合同時相比,房價暴漲,相同區域內的新房售價、二手房掛牌價均漲幅超過30%;現在原告如購買相同房產,需比簽訂合同時多付出的錢已超過XX萬;從而導致作為守約方的原告,已經從事實上無法再以簽合同時的價格購買相似的房屋。

  如被告違背誠信、惡意違約而不履行合同,會導致作為守約方的原告蒙受重大的機會損失,導致原告用永遠喪失在昆山購房的機會。

  綜上所述,請法官維護我守約方的利益,支持我的訴訟請求

  此致

  人民法院

  原告:

  年  月  日

  篇二:起訴狀(房屋買賣一審)

  張特律師

  E-mail:[email protected]

  原告:XX 性別:男  出生日期:1993年11月9日  民族:漢 法定代理人:XX 性別:女  出生日期:1968年1月11日  民族:漢 住址:北京市XX區XX街X號宿舍樓XXX號

  被告:XXX 性別:女  出生日期:XXXX年3月23日  民族:漢 住址:北京市西城區XX街甲XX號

  訴訟請求:

  1、請求法院依法判令被告履行承諾,與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續;

  2、請求法院依法判令被告支付原告賠償金人民幣一萬元整;

  3、本案訴訟及相關費用由被告承擔。

  事實與理由:

  2003年1月24日,原、被告雙方簽訂了《二手房買賣契約》。雙方約定,原告向被告購買二手房(位于北京市西城區小西天XXXXX號宿舍樓X層X號,房屋所有權證:X私字XXXXX號),被告承諾與原告共同完成房屋

  產權過戶的相關手續。房屋售價為二十五萬元整,原告于2002年1月22日支付給被告定金五千元,余款二十四萬五千元于2003年1月24日支付給被告。被告收訖房款后即將XX街XX號宿舍樓X層X號及其房屋所有權證交付原告入住。時至今日,被告遲遲不與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續,給原告造成了經濟損失。

  根據以上事實,原告特向法院起訴,請求法院依法判令被告與原告共同完成房屋產權過戶的相關手續,并賠償一萬元損失,承擔本案的訴訟費用。

  此致

  北京市西城區人民法院

  具狀人(原告):XXX

  20xx年1月14日

相關推薦
火影忍者ol小南搭配
上海雀友麻将机专卖 山水云南麻将老版本 重庆快乐十分号码预测 25选7开奖结果查 山东十一选五人工计 山东十一选五手机版 国际股票融资 快乐赛车是什么 二人麻将技巧攻略 乒乓球冠军 二人麻将怎么玩 陕西快乐十分开奖15期 浙江6加1开奖走势图 100期货配资 2020年江西11选5开奖 北京快3跨度走势图